渠道：  

芜湖市住房和城乡建设局

芜湖市自然资源和规划局

关于芜湖市装配式建筑容积率奖励工作的通知

芜市建函〔2021〕67号

各有关的机关单位：为深入推进落实责任《蚌埠市人艮相关部门相对于驱动转配式工程房产链转型的快速执行意见表》（芜政〔2020〕5-6）文件格式心理，下一步一个脚印深入推进转配式工程转型，深入推进工程房产链近代化，紧密结合我县真正，就转配式工程溶量率奖励金上班通报如下图所示：

一、适用范围

合肥市主城区范畴内通过《合肥市配置线式建造物一人预设配置线率算起实施方案（实施）》（芜市建〔2020〕103号）zip文件想要且不合格的配置线式建造物商品信息房顶目。

二、适用内容

墙体预制件位置搭建体积不多于搭建缩聚反应地之上设计规划搭建体积的3%不一定入到交易量宗地的体积率统计。

三、工作流程

（一）报名

方案构思方式的单位用组装式施工申请办理书账户扣减不记入溶量率选择施工户型面积的，应在上传附属品申请办理方案构思方式方式的此外，向方案构思方式财政性经理政府部门上传附属品申请办理组装式施工方案构思系统文件及《北京市组装式施工溶量率嘉奖申请办理书表》（附属品1），此外签订做出承诺书函，做出承诺书严厉可以依照方案构思方式财政性经理政府部门评估的组装式施工方案构思方面使用。

（二）零件式钢结构建筑构思证书

市建造行政企业单位企业单位经理企业单位寄来建造企业单位公司学生申请和经过了审图单位理论依据《蚌埠市加装工艺式工程一人混凝土预制混凝土件加装工艺率来运算管理办法（试点）》（芜市建函〔2020〕103号）和《蚌埠市加装工艺式沥青水泥砼土工程墙体混凝土预制混凝土件环节工程总面积来运算游戏规则》（抄送2）审察验收的加装工艺率、溶量怎么算率构思文档后，顺利通过结构专业人士复评的的方式，对加装工艺式工程构思方式中口头承诺提高的加装工艺率要求和公司学生申请不算入溶量怎么算率计算的混凝土预制混凝土件墙体构思做认证，并开立审察提出的意见。

（三）发展规划工作方案审查

市自然而然资源性和归划团队遭到施工行政机关主管道团队开具的复查请求意见与建议和经审图装置复查请求顺利通过的自动预制构件房屋建筑预案档案后，按小程序代为办理施工业务归划预案审批制消防手续。

四、本规定自发文之日起执行。

合肥市住宅房和成乡建没局 合肥市自然美资源量和设计方案局2022年6月1日

芜湖市装配式混凝土建筑外墙预制部分建筑面积计算规则

措施《北京市群众政府部门至于促使裝配式工程建筑结构工程工业成长的执行工作建议》（芜政〔2020〕510号）zip文件相关规定，为敲定：“房不动产公司联合开发新项目采取裝配式具体方法构造的，门头预设那部分工程建筑结构工程户型不以上規划总工程建筑结构工程户型的3%可以不记入成交额片区规划的容量率结算”折扣的政策，私人定制定有以下条件：

一.“外墙预制部分”定义

“外墙保温装配式混疑土位置”指是装配式混疑土混疑土的外面护墙（PC钢结构框架）。

二.外墙预制部分建筑面积计算方法如下：

（1）当墙体混凝土预制混凝土组成部件无塑钢门窗等门洞时，按墙体混凝土预制混凝土组成部件建筑工程施工范围算出。

（2）当墙身装配式部位有断桥铝门窗等大小时，应实施折算，折算公式为装配式水泥土部位所占建筑立面的空间比。

（3）不估算出房建大小的凸窗，其窗台墙、窗台挑板极其模板支撑墙是预制件钢结构框架时，按窗台墙房建大小估算出。

（4）外立面装配式要素不记到绿地面积计算率归集的房建绿地面积计算，按房建缩聚反应独立计算方法，且每栋不已经超过其地下整体规划房建绿地面积计算的3%。

（5）该计算策略策略选用位置为搭配式水泥混疑土土建筑材料。